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七零后妈咸鱼带娃日常 第264节 (第2/2页)
是按照商品房卖的,但是,盖房子的土地不是户主的产权,土地还是国家的。” ??“那肯定。现在买卖土地是犯法的。”这点路远征还是知道的。 ??“对。所以说这个小区比较特殊。它产生的方式算是‘补偿贸易’。你也知道鹏城去年才刚刚独立成市,以前就是个小渔村。村里不管分房,但是市里的干部们和吃公家粮的职工们都需要。 ??市里需要盖几百套福利房,需要三百万块,但是上头只给批了五十万块。用五十万块办三百万的事情,这明显不可能。” ??缺口不是一般的大。 ??负责这事的领导愁得头都大了,最后被逼的想出了一个不是办法的办法,那就是合作建房。 ??当时鹏城港口建好,吸引来的投资者最大的一部分都是港商,当时那边的房子已经价格很高。 ??这位有魄力有勇气的领导就跟一位港商领导谈了下合作的事。 ??鹏城出地,港商出钱。 ??“如果我没记错的话,现在那房子的一期已经卖空了。” ??路远征讶异地挑了下眉,“鹏城市区并不大,在建房不少,但是没看见有新建的居民小区。” ??“因为还没盖好就卖完了。” ??路远征:“……” ??“这叫预售。房价大约在八百左右一平,比当地便宜一半。房子面积大约在五六十平方一套。一般一套房子在五万左右,对鹏城对面的百姓来说,实在太便宜了。而且鹏城还给很多额外的福利。比如买房就给落户口,优先分配工作等。所以一期在香江那边直接卖光了。” ??路远征嘶了一声,“一套房子五万块,还用抢?” ??“换成港币的话,大约十五万。” ??路远征啧了一声,默了会儿,问许问,“这跟咱们有什么关系?招港商来给咱们开荒建楼?” ??就算路远征没意见,也能顺利申请下所谓的“补偿贸易”,那也得人家开发商愿意。 ??人家在鹏城盖房,离家近,有工作。 ??来彩虹岛干什么?买房打渔? ??似乎有点不现实。 ??“我还没说完呢!你别老打岔。”许问娇嗔地瞪了路远征一眼,接着道:“在我记忆里,这个小区是从八一年开始入住,到八四年全部竣工。合作的时候约定好,开发商只收百分之十五的利润,剩下的都给鹏城。到项目结束后,鹏城入账五百万,完美解决了盖福利分房的资金问题。” ??路远征挑了下眉,这是个很诱人的数字,由不得他不心动。 ??但,也如他所说,彩虹岛没有让开发商心动的资本,怎么合作? ??不过,许问既然开口…… ??路远征这回端正了态度,坐在许问身后,给她揉捏肩膀,“媳妇儿,你有什么想法?” ??许问:“……” ??在足够的诱惑面前,刚正不阿什么都骗人的。 ??“没什么想法,就是给你讲个故事。” ??路远征:“……” ??“好媳妇儿,你就给为夫指点下迷津?” ??不是路远征见钱眼开,而是如许问所说,今年有点特殊。 ??国家在经济道路上的摸索,也牵扯到了他们。 ??在4月份,上面下达了一份财务相关的文件,让军工各部门“定额上缴,超额留用”。 ??什么意思呢? ??就是单位的创造的利润,按照规定缴纳,如果有多余的就自己留下。 ??跟地包产到户,家庭联产责任制有点大同小异。 ??人家工部还好,他们军队下面这些大大小小的单位,绝大部分都是花钱的主,还是得花大钱,上哪盈利去? ??虽然压力暂时还没到群岛上,毕竟群岛现在还属于建设阶段,只花钱不赚钱。可像许问说的,总得未雨绸缪。 ??许问眨眨眼,“这不是提示你了吗?招商引资啊!” ??路远征:“……” ??路远征短促地呵了一声,“许问同志,你应该庆幸你现在是在坐月子,要不然你看我怎么收拾你。” ??这不是逗他玩儿么? ??许问咯咯地笑,十分得意,“谁让你刚才不陪我聊天。” ??路远征:“……” ??摇摇头:“女人呐!” ??他放好枕头,示意许问躺下,“你快睡觉吧!小夏初一会儿又要醒了。” ??自从生了孩子,许问根本没有自己的时间。